Objektbeschreibung

Willkommen auf diesem großzügigen Gewerbegrundstück in Erkelenz-Borschemich, das eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer bietet. 

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Auf ca. 2.229 m² finden Sie zwei Kalthallen, die jeweils 147 m² Nutzfläche bieten und sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten wie Lagerung, Produktion oder auch individuelle Anpassungen eignen. Mit einer eigenen Zufahrt, die direkt auf das Grundstück führt, haben Sie einen praktischen und separaten Zugang zu den Hallen.

 

Die Hallen, die aktuell noch als Lager genutzt werden, sind mit praktischen Rolltoren ausgestattet und bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der gesamte Bereich ist sicher und privat, da er durch eine hohe Umzäunung komplett abgeschirmt ist. 

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Das Grundstück ist noch nicht erschlossen, bietet aber großes Potenzial zur weiteren Bebauung – dies eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Erweiterung oder Veränderung des Objekts.

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Mit ihrer strategisch günstigen Lage in Erkelenz-Borschemich, die sowohl gute Anbindungen an die wichtigsten Verkehrsachsen als auch Ruhe und Flexibilität für gewerbliche Aktivitäten bietet, ist diese Immobilie der perfekte Standort für Unternehmen, die nach einer großen Fläche suchen. Der derzeitige Eigentümer wird sich zudem in den kommenden Wochen um eine zügige Leerung der Hallen kümmern, da diese zuvor als Lager genutzt wurden, somit können Sie sich schnell auf eine sofortige Nutzung freuen.

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Das Grundstück ist ein flexibles, vielseitiges Objekt mit Raum für Ihre Ideen – ob als Erweiterung für bestehende Unternehmen oder als Investition für zukünftige Entwicklungen. Nutzen Sie die Chance, sich dieses attraktive Angebot in einer gefragten Lage zu sichern!